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Mit einem Fakt und zwei Fragen wollen wir Sie als neue MieterIn für die Outlets Murgenthal gewinnen:

Umsatzplus

Wie kommt es, dass die drei umsatzstärksten Anbieter in den Outlets Murgenthal, weit draussen auf dem Lande zwischen Rothrist und Langenthal, in 2018 nochmals ein Umsatzplus von durchschnittlich 4% gegenüber dem Vorjahr (nach einem Umsatzplus von 12% in 2017) erwirtschaftet haben? Dies, währenddem der Schweizer Non-Food-Handel im gleich Zeitraum fast –5% verloren hat?

Geheimnis

Im Keller der Outlets Murgenthal, beinahe versteckt, ist das Ochsner Sport Outlet auf über 2000 m2 bereits zum grössten Sportgeschäft der Schweiz gewachsen! Am 1. September 2018 ist das Manor Megaoutle dazugekommen. Erfolgreich hat Manor hier seine Verkaufsfläche auf über 1000 m2 verdreifacht.

Nein, nein, nein! Die Outlets Murgenthal sind kein pompöses Einkaufszentrum für “Corporate Stores”. Die Outlets Murgenthal sind ein echtes Verkaufszentrum für Einzelhändler. Beliebt bei Value Shoppers, nicht bei Snobs. Grosse Einzelhändler mit vielen grossen Marken geben hier den Ton an. Das Erfolgsgeheimnis liegt im Mix von starken Anbietern mit starken Sortimenten. Es sind Einzelhändler mit Einkaufsstärke bei den Markenherstellern.

Dieses Erfolgskonzept wollen wir nun mit drei starken Händlern, je einem im Bereich Schuhe, einem im Bereich Kosmetik und einem im Bereich Heimelektronik, ausbauen. Vorbilder sind neben dem Ochsner Sport Megaoutlet und dem Manor Megaoutlet im eigenen Haus, sicher auch die Off-Price Centers von TKMaxx und die Zalando Outlets in Deutschland, aber auch die Kette von Marshall‘s und Ross in den USA.

Immer ist es das gleiche Erfolgsrezept: Prall gefüllte Value Shops von Einzelhändlern, nicht dünnbestückte “Corporate Stores” von Markenherstellern.

The Real Deal™

Roh. Reell. Unkonventionell. Das sind die neuen Outlets Murgenthal: Mit grosszügigem Parking ganz ohne Parkgebühren. Ohne aufwendig dekorierte Schaufenster, dafür mit tollen Events. Ein Verkaufszentrum mit hohem Abverkauf für Händler und tollen Discounts für Schnäppchenjäger.

Potential

Bereits holen sich jährlich 300’000 Value Shoppers ihre Schnäppchen in den Outlets Murgenthal. Das Potential ist gross: 4,5 Millionen Konsumenten wohnen im Umkreis von 60 Fahrminuten. 56 Mal pro Tag hält die SBB in Murgenthal! Unsere Besucher, mehr und mehr Einwanderer im Alter zwischen 15–55 Jahren, sind informiert und kaufen preisbewusst. Markentreue ist out, der eigene Preisvorteil ist in. Unsere Mieter tragen dem jungen Trend Rechnung: Je mehr Artikel in Markenqualität sich im Haus drängen, desto mehr Einkaufsfreude zeigen unsere Value Shoppers.

Ihre Vorteile

Als Eigentümer und Betreiber der Outlets Murgenthal sind wir immer günstiger. Unser Beitrag zu Ihrem Mieterfolg in den Outlets Murgenthal ist der Verzicht: Verzicht auf hohe Mieten, Verzicht auf alle kostentreibenden Schnörkel, die vielleicht mehr Besucher, kaum aber mehr Umsatz bringen. Unsere Kostenvorteile geben wir an unsere Mieter weiter. Denn die Margen im Off-Price Handel sind dünn. Jeder Franken zählt. Dem tragen wir unternehmerisch Rechnung: Die Mieten in den Outlets Murgenthal sind deutlich tiefer als jene in den anderen vier grossen Outletzentren der Schweiz. Mieter in den Outlets Murgenthal können je nach Grösse ihrer gemieteten Fläche zwischen reiner Fixmiete oder reiner Umsatzmiete oder einer Kombination hiervon wählen.

Wichtiger als unsere tiefen Mieten sind aber Ihre tiefen Personalkosten. Die Löhne hier draussen auf dem Lande sind markant geringer als in den Städten. Gerade in dieser Hinsicht bieten die Outlets Murgenthal Einzigartiges: Die Modularen Grössen unserer Mietflächen sowie unsere Öffnungszeiten sind ganz auf Ihre Personalkosten ausgelegt! Hier kommen kleinflächige Mieter mit einer einzigen Arbeitskraft aus; grossflächige Mieter profitieren von massiven Kostendegressionen.

Last but not least trägt ein neuartiger, sehr wirksamer Marketing Mix viel zum überdurchschnittlichen Verkaufserfolg unserer Mieter bei. Bereits folgen mehr als 37’000 Abonnenten auf Facebook und Instagram den Outlets Murgenthal.

Was wir konkret für Ihr Unternehmen in den Outlets Murgenthal tun können, besprechen wir gerne persönlich und vor Ort. Vereinbaren Sie Ihren Termin mit der Centerleitung über rent@outletsmurgenthal.ch.